经常有业主纠结：“屋顶漏水了，我该找物业报修还是自己找贵阳防水补漏师傅？”这个问题其实很简单，区别就在于“责任归属”。老李今天帮你捋一捋，让你马上就能做决定。

先说公共部位。如果你家是顶楼，屋顶是整栋楼共用的，那属于公共区域，维修应该动用维修基金，由物业牵头组织贵阳防水补漏施工。但问题是，动用维修基金要全体业主签字，流程走下来少说两三个月。如果你等不起，那只能自己先出钱修，保留好发票，等维修基金下来了再申请报销。
再说自家室内。卫生间、阳台、飘窗这些地方漏水，物业一般是不管的，因为这是专有部分。自己直接找贵阳防水补漏师傅上门修，又快又省事。找物业他们也是给你推荐外面的人，还多过一手。
还有一种情况：是楼上邻居家漏水到你家。这时候你应该先找邻居，让他自己找贵阳防水补漏修。如果邻居不配合，再找物业介入调解，调解无效就只能走法律程序了。

一句话总结：公共部位先找物业，但别死等；自用部位直接找专业师傅；邻里纠纷先协商后维权。搞不清楚责任归属的时候，可以问问老李，我帮你分析应该走哪条路来做贵阳防水补漏。

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