对于在贵阳购置新房的业主而言，喜悦之余，千万别忘了在装修前期完成一项至关重要的“体检”——防水验收。此时发现问题，整改成本最低，效果最好。这份实用的验收清单，请您务必收好。

1. 重点区域核查

在装修队进场前，亲自检查以下几个关键区域的防水状况：

• 卫生间：这是重中之重。观察地面、墙面（尤其是淋浴区）是否已涂刷防水层。通常淋浴区墙面防水高度不低于1.8米，其他区域不低于30厘米。

• 厨房：地面和洗菜盆背后的墙面应有防水层。

• 阳台：无论是否封闭，地面都必须有防水和找坡。

• 窗户周边：用手电筒检查窗框与墙体接缝处，看密封胶是否饱满、连续、无开裂。

2. 闭水试验——验收的“金标准”

这是检验防水层是否有效的唯一可靠方法，务必亲自参与或监督。

• 准备工作：用沙袋等物品将卫生间的所有下水口堵死。

• 放水：在门口用水泥砌一个约10厘米高的挡水坎，然后向卫生间地面放水，水深不低于3-5厘米。做好水位标记。

• 等待与观察：闭水试验至少持续24小时（最好48小时）。在此期间，定期观察水位是否明显下降（排除蒸发因素）。

• 关键一步：在试验开始后和结束前，必须到楼下邻居家，仔细检查其卫生间顶棚、管道周边有无渗漏、水渍或水滴。如果一切干燥，恭喜您，防水合格！

3. 管道与接缝检查

• 用手触摸卫生间、厨房的上下水管根部（管道与地面的交界处），看防水层是否包裹到位，有无开裂。

• 检查地漏是否安装牢固，与管道接口是否紧密。

4. 留存证据，明确责任

将所有验收过程拍照存档，特别是闭水试验的水位线和楼下顶棚状况。如果发现任何问题，立即向物业或开发商提出，要求其彻底整改，并在整改后再次进行验收，直到完全合格为止。

这份简单的清单，是您作为新房主捍卫自身权益的第一道防线。在贵阳这个多雨的城市，前期多花一两个小时进行细致的防水验收，未来可能为您避免数不清的麻烦和损失。一个干燥、安心的家，从您认真的第一步开始。

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